Inhalt

• Schritte
• Community Fragen und Antworten
• Tipps
• Warnungen

Die typische Art, wie wir Geld verdienen, besteht darin, ein reguläres Gehalt für die Ausführung eines Jobs (oder zwei oder drei) einzuziehen. Es gibt jedoch auch andere Möglichkeiten, wie Sie Ihr Einkommen steigern können, ohne einen zweiten Job anzunehmen. Sie könnten beispielsweise passive Einkommensströme entwickeln, mit Ihren Hobbys Geld verdienen oder bei dem Job, den Sie bereits ausführen, sogar mehr verdienen. Alle diese Methoden erfordern einige Anstrengungen im Voraus, aber sie machen möglicherweise mehr Spaß als Überstunden. Und wenn Sie erfolgreich sind, können Sie die Anzahl Ihrer Arbeitsstunden reduzieren und gleichzeitig noch mehr Geld verdienen.

Schritte

Methode 1 von 4: Geld verdienen mit Ihren Hobbys

1. 

   Fragen Sie sich, was Sie in Ihrer Freizeit gerne machen. Was sind deine Lieblingshobbys und -aktivitäten? Wenn Sie Spaß daran haben, werden Sie es nicht als "Arbeit" betrachten, selbst wenn es Geld einbringt. Überlegen Sie genau, wie Sie Ihre Abende und Wochenenden verbringen. Dann überlegen Sie, wie schön es wäre, wenn Sie jemand dafür bezahlen würde, das zu tun, was Sie am meisten lieben. Einige Beispiele für potenziell lukrative Hobbys sind:
   • Computer reparieren
   • Musik spielen
   • Fotografie
   • Stricken oder Häkeln
   • Holzbearbeitung
   • Schreiben und Bloggen
   • Malerei

2. 

   
   
   Machen Sie eine Liste, wer von Ihrem Hobby profitieren könnte. Während wir Hobbys als private Angelegenheiten betrachten, gibt es viele Möglichkeiten, wie ein Hobby anderen zugute kommen kann. Überlegen Sie, welchen Nutzen Ihr Hobby für die Welt haben könnte, und überlegen Sie, ob jemand für den Service bezahlen könnte. Einige mögliche Personen, die davon profitieren könnten, sind:
   • Werbetreibende. Wenn Sie beispielsweise ein Beauty-, Mode- oder Reise-Vlogger mit einem breiten Publikum werden, können Werbetreibende und Sponsoren Sie dafür bezahlen, weiterhin Inhalte zu generieren oder Ihnen kostenlose Produkte zur Verfügung zu stellen.
   • Studenten. Wenn Ihr Hobby eines ist, das andere Menschen lernen möchten, finden Sie möglicherweise jemanden, der Sie bezahlt, um sie zu unterrichten.
   • Kunden. Wenn Ihr Hobby zu einem Produkt oder einer Dienstleistung führt, finden Sie möglicherweise einige Kunden, die für das bezahlen, was Sie hergestellt, angebaut oder gebaut haben.

3. 

   
   
   Entscheiden Sie sich, Ihr Hobby zu monetarisieren. Es wird einige Zeit und Mühe im Voraus geben, aber irgendwann können Sie möglicherweise zusätzliches Geld verdienen, wenn Sie etwas tun, was Sie immer kostenlos getan haben. Denken Sie daran, weiterhin Spaß mit Ihrem Hobby zu haben. Schließlich möchten Sie nicht, dass es sich wie Arbeit anfühlt. Beachten Sie, dass Gewinne aus Hobbys weiterhin steuerpflichtig sind. Führen Sie sorgfältige Aufzeichnungen über das Geld, das Sie verdienen, und wenden Sie sich an einen Buchhalter, wenn Sie nicht sicher sind, wie Sie Ihre Einnahmen melden sollen. Einige Möglichkeiten, wie Sie Ihre Hobbys monetarisieren können, sind:
   • Kunsthandwerk online verkaufen. Wenn Sie in Ihrer Freizeit schon gerne basteln, warum nicht etwas Geld damit verdienen? Egal, ob Sie Strickerin, Schreinerin, Papiermacherin oder Malerin sind, Sie können möglicherweise Kunden finden, die bereit sind, Sie für das zu bezahlen, was Ihnen am besten gefällt.
     • Unterschätzen Sie Ihre Produkte nicht. Denken Sie daran, dass Ihre Zeit wertvoll ist, auch wenn Sie Spaß am Basteln haben. Stellen Sie sicher, dass Ihr Hobby Sie auf lange Sicht nicht mehr Geld kostet, und setzen Sie Ihre Preise hoch genug, um die Kosten für Ihre Lieferungen zu decken.
     • Achten Sie darauf, alle gesetzlichen Vorschriften und Steuervorschriften einzuhalten. Dies mag Ihr Hobby sein, aber es ist auch technisch gesehen ein Geschäft, was bedeutet, dass Sie dafür verantwortlich sind, dass Ihr Produkt sicher ist.
   • Schreibe einen Blog. Wenn Sie bereits gerne schreiben und bloggen, sollten Sie Ihr Lieblingshobby monetarisieren. Blogs können Geld verdienen, indem sie Links zu zahlenden Partnern einfügen, ein Werbenetzwerk (wie Google AdSense) verwenden oder private Werbetreibende finden, die Ihre Inhalte sponsern. Während Ihr Hobby-Blog Ihnen möglicherweise nicht viel Werbegeld einbringt, ist etwas besser als nichts.
     • Während es viele kostenlose Blog-Hosts gibt, kosten einige Hosts Geld. Denken Sie an die Kosten, wenn Sie Ihr Blog monetarisieren möchten.
   • Starten Sie einen Videokanal. Wenn Sie extrovertiert sind und gerne auftreten, können Sie vielleicht anfangen, Ihre Possen zu filmen und online zu stellen. Wenn Sie eine große Zielgruppe finden und regelmäßig aktualisieren, können Sie möglicherweise mit Ihren YouTube-Seitenaufrufen Geld verdienen. Sie können auch Geld verdienen, indem Sie mit Unternehmenssponsoren zusammenarbeiten, wenn Sie deren Produkte überprüfen.
   • Gemüse anbauen und verkaufen. Wenn Sie ein Gemüsebeet haben, das Sie pflegen, denken Sie daran, Ihre zusätzlichen Zucchini und Kürbisse zu verkaufen. Lokale Köche, lokale Märkte und Ihre Nachbarn sind möglicherweise bereit zu zahlen, um frische, lokale Produkte zu erhalten, anstatt langweiliges Gemüse aus dem Lebensmittelgeschäft.
     • Die Menschen werden eher Gemüse kaufen, das frisch und gesund aussieht. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Produkte kühl und knusprig halten, wenn Sie sie zu Ihrem Käufer transportieren.

Methode 2 von 4: Immobilien als passives Einkommen verwenden

1. 

   
   
   Entscheiden Sie, ob Sie eine Leidenschaft für Immobilien haben. Überlegen Sie, wie Sie Ihre Freizeit und Energie verbringen möchten. Sprichst du gerne mit Leuten? Magst du Hauspflege? Bist du stolz auf dein Zuhause? Lernen Sie gerne neue Stadtteile und Immobilienwerte kennen? Wenn ja, könnten Sie in Betracht ziehen, Vermieter zu werden, um passives Einkommen zu generieren. Beachten Sie, dass es finanzielle Vorteile gibt, ein Vermieter zu werden, wie z. B. Steuervorteile sowie Aufwärtswachstum.

2. 

   Sprechen Sie mit einem Immobilienanwalt. Bevor Sie Vermieter werden, sollten Sie sich mit dem Immobilienrecht in Ihrer Region vertraut machen. Sprechen Sie mit einem sachkundigen Anwalt, der sicherstellen kann, dass Sie wichtige Vorschriften für Vermieter sowie wichtige Zonierungsgesetze einhalten.

3. 

   Sprechen Sie mit anderen Immobilienbesitzern. Wenn Sie mit anderen Vermietern sprechen, erhalten Sie einen Einblick in die Vor- und Nachteile des Immobilienbesitzes. Sie können Ihnen mitteilen, was für sie funktioniert und welche Fehler sie in der Vergangenheit gemacht haben.

4. 

   Sprechen Sie mit einem Finanzberater. Der Kauf eines Eigenheims hat enorme Vorabkosten und ist nicht leichtfertig zu nehmen. Selbst wenn Sie damit rechnen, Ihre Hypothek mit der Miete Ihrer Mieter zu bezahlen, fallen zusätzliche Kosten an. Dazu gehören: eine Anzahlung, Steuern, Wartung, Versicherung und Reinigungsgebühren. Es kann auch vorkommen, dass Ihre Mieter ihre Miete nicht bezahlen oder ihre Mietverträge nicht kündigen können. Wenden Sie sich an einen Finanzberater, der mit Immobilienkäufen vertraut ist. Sprechen Sie mit ihnen über Ihre finanzielle Situation und darüber, ob Sie es sich leisten können, das Risiko einzugehen, Vermieter zu werden.

5. 

   Entscheiden Sie, welche Art von Mietern Sie möchten. Möchten Sie eine Wohnung in einem studentenzentrierten Viertel vermieten? Oder möchten Sie eine Maisonette in einem Viertel mit jungen Familien vermieten? Überlegen Sie genau, wer Ihre Mieter sein sollen und was sich Ihr idealer Mieter leisten kann. Dies wird Ihnen helfen, Ihre Immobiliensuche einzugrenzen.
   • Denken Sie daran, dass die meisten Mieter jünger als 35 Jahre sind, obwohl einige Mieter auch mittleren Alters sind. Denken Sie daran, dass Familien mit Kindern genauso wahrscheinlich mieten wie besitzen.
   • Beachten Sie, dass Studenten möglicherweise nicht so viel Einkommen haben wie ältere Mieter. Sie sind jedoch möglicherweise auch weniger wählerisch in Bezug auf die Ästhetik der Immobilie, die sie mieten, was Ihren Overhead niedriger halten könnte. Überlegen Sie genau, wie viel Sie bereit sind, für Ihre Immobilie auszugeben, und wie viel Miete Sie berechnen müssen, um die Nase vorn zu haben.
   • Egal was passiert, das Glück Ihres Mieters ist der Schlüssel zum Wachstum eines erfolgreichen Einkommensstroms durch Immobilien.

6. 

   Recherchieren Sie nach Immobilien in Ihrer Nähe. Unterschiedliche Stadtteile haben unterschiedliche Vorschriften, demografische Merkmale und Immobilienwerte. Versuchen Sie, eine Nachbarschaft zu finden, die relativ stabile Immobilienwerte aufweist oder mit der im Laufe der Zeit steigende Immobilienwerte zu erwarten sind. Weitere zu berücksichtigende Punkte sind Sicherheit, Langlebigkeit der Konstruktion, Nähe zu ansprechenden Einrichtungen wie Schulen oder Geschäften und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
   • Ein Großteil dieser Informationen ist über Internetsuchen und Immobilienwebsites verfügbar. Sie können auch lokale Zeitungen lesen, um ein Gefühl für die Nachbarschaft zu bekommen.
   • Besuchen und spazieren Sie unbedingt durch die Nachbarschaft, die Sie erforschen. Wenn Sie nicht in dieser Nachbarschaft wohnen, müssen Sie andere Wege finden, um die Gegend kennenzulernen. Besuchen Sie die örtlichen Cafés, besuchen Sie die Bibliothek und sehen Sie sich die nahe gelegenen Bus- und U-Bahn-Stationen an. Sie können gerne mit Anwohnern der Nachbarschaft sprechen, wenn Sie Fragen zu ihren Erfahrungen dort haben.
   • Durchsuchen Sie die aktuellen Wohnungsangebote in der Nachbarschaft, um zu erfahren, was die Mieten dort kosten. Prüfen Sie, ob das, was Sie in Rechnung stellen möchten, mit dem vergleichbar ist, was Mieter bereits in dieser Nachbarschaft bezahlen. Kleinanzeigen und Online-Suchmaschinen für Wohnungen können Ihnen sagen, ob die Nachbarschaft finanziell zu Ihnen passt.

7. 

   Kaufen Sie Ihre Immobilie. Wenn Sie festgelegt haben, was Sie sich leisten können und wo Sie Vermieter werden möchten, tätigen Sie einen informierten Kauf. Seien Sie nicht zu voreilig und stellen Sie sicher, dass Sie die Unterkunft gründlich inspizieren, bevor Sie sie schließen. Es ist ratsam, weiterhin Ihren Finanzberater und Immobilienanwalt zu konsultieren.
   • Beachten Sie, dass Mietobjekte von der Bank anders behandelt werden können als Wohnhäuser. Es ist wahrscheinlich, dass Sie eine größere Anzahlung, mehr Steuern und Gebühren zahlen müssen und dass Sie vor dem Kauf eines Mietobjekts ein größeres Liquiditätssparpolster haben müssen.
   • Es ist ratsam, mit einem Kreditgeber zu sprechen, der sich auf Mietobjekte spezialisiert hat. Sie können Ihnen dabei helfen, den Prozess zu durchlaufen.
   • Denken Sie daran, dass Hauskäufe lange dauern können. Möglicherweise müssen Sie auch Reparaturen und Reinigungen durchführen, bevor Ihr Gebäude für Mieter bereit ist. Stellen Sie sicher, dass Sie genug zusätzliches Geld haben, um diese ersten harten Monate zu überstehen, bevor die Mieteinnahmen eingehen.

8. 

   Lernen Sie potenzielle Mieter kennen. Stellen Sie sicher, dass jeder potenzielle Mieter eine gute Bonität und ein stabiles Einkommen hat und Ihre Miete wahrscheinlich rechtzeitig bezahlt. Verwenden Sie ein Bewerbungsverfahren, um sicherzustellen, dass Ihre Mieter zuverlässig und stabil sind. Sie können auch einen Hintergrundprüfungsdienst verwenden, um sicherzustellen, dass Ihre Mieter in der Vergangenheit keine Mietverträge abgebrochen oder Eigentum beschädigt haben.
   • Halten Sie sich bei der Überprüfung von Mietern immer an das Immobilienrecht. Denken Sie daran, dass es einige Fragen gibt, die Sie nicht zum Hintergrund eines potenziellen Mieters stellen dürfen. Treffen Sie keine voreiligen Urteile aufgrund der Rasse oder der ethnischen Zugehörigkeit: Achten Sie nur auf die relevanten finanziellen Details.

9. 

   Pflegen Sie Ihr Eigentum. Wenn Sie handlich sind, können Sie die Eigenschaft selbst pflegen. Sie können auch Auftragnehmer einstellen oder einen Ihrer Mieter als Hausverwalter vor Ort einsetzen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie in gutem Zustand ist und für neue Mieter attraktiv aussieht. Achten Sie besonders auf die Installation, das Dach, das Fundament und die Isolierung Ihrer Immobilie und aktualisieren Sie Ihre Immobilie bei Bedarf.

10. 

    Erhalten Sie Ihre Mieteinnahmen jeden Monat. Während es zunächst viel Arbeit kostet, Vermieter zu werden, können die Mieteinnahmen für den Rest Ihres Lebens zu einer stabilen Quelle passiven Einkommens werden. Wenn Sie Ihre Immobilie routinemäßig warten, müssen Sie möglicherweise nicht viel Zeit damit verbringen, sich um die Immobilie zu kümmern.

Methode 3 von 4: Damit Ihr Vermögen für Sie funktioniert

1. 

   Investieren Sie Ihr Geld mit Bedacht. Einige Leute sagen, dass der beste Weg, um Geld zu verdienen, darin besteht, Geld zu haben. Dies liegt daran, dass kluge Investitionen oft der sicherste Weg sind, um Ihr Geld mühelos zu steigern. Anstatt für Ihr Geld zu arbeiten, lassen Sie Ihr Geld für Sie arbeiten.Im Idealfall verbringen Sie jeden Monat nur wenige Minuten mit Ihren Investitionen, und Ihre Rendite kann enorm sein.

2. 

   Investieren Sie in kostengünstige Indexfonds. Indexfonds bilden den gesamten Aktienmarkt ab. Sie werden nicht aktiv von einem Fondsmanager verwaltet, was bedeutet, dass ihre Gebühren tendenziell niedriger sind. Sie sind auch weniger riskant als kurzfristige Aktien. Während die Renditen von Indexfonds möglicherweise nicht so hoch sind wie bei einem glücklichen Leerverkauf, schlagen sie tendenziell die Inflation. Sie erfordern auch fast keine Arbeit seitens eines Anlegers.
   • Sie können Indexfonds kaufen, die den US-amerikanischen Rentenmarkt, den internationalen Aktienmarkt und den US-amerikanischen Aktienmarkt abbilden. Viele Finanzberater empfehlen, Ihr Portfolio zwischen diesen drei Indexfonds auszugleichen.
   • Diese werden auch als "faule Portfolios" bezeichnet, was ideal für jemanden ist, der weniger arbeiten und gleichzeitig mehr verdienen möchte!

3. 

   Automatisieren Sie Ihre Investitionen. Entscheiden Sie, was Sie sich leisten können, um jeden Monat zu investieren, und richten Sie automatisierte Einkäufe für diese Transaktion ein. Wenn Sie automatische Zahlungen einrichten, müssen Sie überhaupt nicht über Ihre Investitionen nachdenken: Ihr Geld wird sich einfach ansammeln.
   • Sie können auch entscheiden, ob Sie Dividenden (oder Gewinne), die Sie erhalten, reinvestieren möchten oder ob Sie möchten, dass Ihre Dividenden direkt an Sie ausgezahlt werden. Wenn Sie langfristig mehr Geld möchten, sollten Sie Ihre Dividenden reinvestieren. Wenn Sie kurzfristig mehr Bargeld benötigen, möchten Sie möglicherweise Ihre Dividenden in bar erhalten.

4. 

   Ignorieren Sie die steigenden und fallenden Aktienmärkte. Viele Anleger geraten während eines Börsencrashs in Panik und fühlen sich während eines Börsenanstiegs übermütig. Es ist jedoch viel besser für Ihre Einnahmen, niedrig zu kaufen und hoch zu verkaufen. Fahren Sie mit Zuversicht aus jedem Aktienmarkt heraus, der steigt und fällt. Wenn Sie weiterhin in Indexfonds investieren, werden Sie wahrscheinlich trotz kurzfristiger Verluste die Nase vorn haben. Lassen Sie Ihr Geld weiter für Sie arbeiten, damit Sie weniger arbeiten können.

5. 

   Verkaufe unerwünschte Sachen. Anstatt Ihren Müll wegzuwerfen, sollten Sie erwägen, Ihre Objekte an jemanden zu verkaufen, der sie möglicherweise schätzt. Sie haben den Vorteil, dass Sie Ihren Wohnraum aufräumen und gleichzeitig Geld verdienen. Einige einfache Möglichkeiten, Ihre Sachen schnell zu verkaufen, sind:
   • Eine Kleinanzeige aufstellen. Sie können Ihre lokale Zeitung oder eine Online-Kleinanzeigen-Website wie Craigslist verwenden, um die Artikel zu beschreiben, die Sie verkaufen möchten.
   • Online-Shop einrichten. Über große Online-Händler wie eBay oder Amazon können Sie möglicherweise Artikel wie gebrauchte Bücher, Ihre alte Baseballkartensammlung oder sogar Ihre Kleidung verkaufen, die nicht mehr passt.
   • Bringen Sie Ihre unerwünschte Kleidung zu einem Konsignationsgeschäft. Besonders wenn Sie Designerartikel in gutem Zustand haben, können Sie mit einem kurzen Ausflug zu Ihrem örtlichen Konsignationsgeschäft ein paar Dollar verdienen.

Methode 4 von 4: Weniger arbeiten und mehr verdienen am Arbeitsplatz

1. 

   Fragen Sie nach einer Gehaltserhöhung. Der einfachste Weg, um mehr zu verdienen, besteht darin, eine Gehaltserhöhung zu beantragen. Sie werden erfolgreicher sein, wenn Sie ein gutes Argument dafür liefern können, warum Sie mehr verdienen sollten. Bitten Sie um eine Gehaltserhöhung nach einer positiven Leistungsbeurteilung, nachdem Sie einen großartigen Kunden gefunden haben, nachdem Sie ein Stellenangebot an einem anderen Ort erhalten haben oder nachdem Sie eine zusätzliche Zertifizierung erhalten haben. Machen Sie Ihre Recherchen darüber, was Mitarbeiter auf Ihrer Ebene verdienen, und bestimmen Sie anhand Ihrer Recherchen, wie viel mehr Geld Sie verlangen werden.
   • Sprechen Sie sicher und professionell. Sich selbst zu verkaufen oder zu jammern, hilft Ihrem Fall nicht.
   • Haben Sie einen Plan für den Fall, dass Ihre Anfrage abgelehnt wird. Entscheiden Sie, ob Sie bereit sind, diesen Job zu verlassen, und nehmen Sie stattdessen einen anderen. Wenn nicht, stellen Sie sicher, dass Sie professionell bleiben.

2. 

   Verhandeln Sie Ihren Arbeitsplan neu, um die Produktivität zu steigern. Verfolgen Sie, wann Sie sich am stärksten erregt fühlen und wann Sie sich träge fühlen. Ordnen Sie Ihren Zeitplan so um, dass Sie Ihre schwierigsten Aufgaben zu den optimalen Zeiten erledigen. Verwenden Sie den trägen Teil Ihres Tages, um alltägliche Routineaufgaben zu erledigen. Dies hilft Ihnen, produktiver bei der Arbeit zu sein und möglicherweise weniger Stunden zu arbeiten.

3. 

   Führen Sie ähnliche Aufgaben gleichzeitig aus. Wenn Sie Ihre Aufgaben stapeln, bleiben Sie in der Nut und erledigen jede Aufgabe schneller. Strukturieren Sie Ihre Zeit effektiv und effizient und führen Sie ähnliche Aufgaben gleichzeitig aus.
   • Kümmern Sie sich beispielsweise den ganzen Tag über um Ihre E-Mails auf einmal und nicht nacheinander. Wenn Sie Ihre E-Mail-Antworten über mehrere Stunden verteilen, werden Sie von Ihren anderen Aufgaben abgelenkt.

4. 

   Gönnen Sie sich kürzere Fristen. Fristen sind ein wirksames Mittel, um den Aufschub zu bekämpfen und Ihre Arbeitszeit zu zählen. Fristen sind noch effektiver, wenn sie durch externe Faktoren auferlegt werden. Geben Sie sich enge, aber realistische Fristen und versuchen Sie, Aufgaben schneller zu erledigen. Je effizienter Sie bei der Arbeit sind, desto schneller können Sie für den Tag nach Hause gehen.

Community Fragen und Antworten

Tipps

• Recherchieren Sie, bevor Sie eine Investition tätigen. Versuchen Sie, nicht hastig zu handeln, damit Sie sicher sein können, dass Sie das Richtige tun.
• Seien Sie sich bewusst, dass selbst Geld, das Sie verdienen, ohne zu "arbeiten", einige Anstrengungen von Ihrer Seite erfordern kann. Versuchen Sie, Einkommensströme aufzubauen, die Ihrer Meinung nach Spaß machen und Spaß machen, damit sie sich nicht wie Plackerei anfühlen.

Warnungen

• Beachten Sie, dass alle Investitionen ein Risiko darstellen. Entscheiden Sie, wie viel Risiko Sie eingehen möchten und können, bevor Sie einen großen Kauf tätigen.
• Befolgen Sie beim Geldverdienen immer das Gesetz. Wenden Sie sich an einen Buchhalter oder Anwalt, wenn Sie sich nicht sicher sind, wie die Gesetze für Sie gelten.
• Vermeiden Sie es, schnell reich zu werden. Sie kosten Sie eher Geld als Sie verdienen.
• Hüten Sie sich vor Multi-Level-Marketing (bei dem Sie Geld verdienen, indem Sie andere Verkäufer für Ihr Team gewinnen) oder Direktvertriebsunternehmen (bei denen Sie Einzelhandelswaren als unabhängiger Verkäufer außerhalb eines Geschäfts verkaufen). Einige sind legitimer als andere. Stellen Sie sicher, dass Sie nicht viel Geld im Voraus investieren müssen und dass Ihr Unternehmen bereit ist, nicht verkaufte Waren zurückzukaufen. Es ist eine große rote Fahne, wenn sie hohe finanzielle Strafen für nicht verkaufte Waren haben.