Inhalt

• Stufen
• Methode 1 Beginnen Sie mit einer Vision
• Methode 2 Einen Plan entwickeln

In diesem Artikel: Beginnen Sie mit einer VisionErarbeiten Sie einen Plan

Also hast du beschlossen, den Plan für dein nächstes Haus zu machen? Dies ist nicht verwunderlich, da Sie wie die meisten potenziellen Eigentümer eine Vorstellung von der haben Haus deiner TräumeSie haben jedoch noch kein vorhandenes Haus gefunden, das Ihren Wünschen entspricht. Beim Entwerfen eines Hauses müssen viele Dinge beachtet werden. Wir zeigen Ihnen daher, wie Sie das Beste aus diesem Prozess herausholen können, damit Ihr nächstes Haus wirklich Ihren Wünschen entspricht.

Stufen

Methode 1 Beginnen Sie mit einer Vision

1. Lassen Sie sich inspirieren Bevor Sie eine einzige Linie ziehen, wenden Sie sich an einen Architekten oder kaufen Sie die neueste Software, die alles für Sie erledigt, und denken Sie über Ihre Träume nach. Zu Beginn dieses Prozesses geht es nicht um meterlange Bretter oder harte Schläge oder auch nur um den Grundriss. Es geht hauptsächlich darum, wie Sie Ihre Wünsche definieren. Und du weißt etwas darüber, denn es ist schließlich dein Traum!

2. 
   

   
   Besuchen Sie Ihre Lieblingsviertel. Es gibt einen Grund, warum Sie sie lieben und es ist wahrscheinlich, weil Sie die Häuser dort lieben. Lassen Sie den Preis beiseite und denken Sie noch nicht darüber nach, denn Sie suchen das, was Sie inspiriert.

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   Nimm an offenen Häusern teil Schauen Sie sich Häuser zum Verkauf in Gegenden an, die Sie lieben, und besuchen Sie regelmäßig offene Häuser. Sie werden Dispositionen begegnen, die Sie und andere inspirieren und Sie gleichgültig lassen. Note jeder Idee, denn es ist genauso wichtig zu wissen, was Sie gleichgültig lässt oder was Sie ehrlich gesagt nicht mögen.

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   Nehmen Sie Bilder auf. Machen Sie Fotos von einem Gebäude, das Ihnen gefällt, aus verschiedenen Blickwinkeln von innen und außen. Später werden Sie auf diesen Fotos mehr Details finden als auf den Fotos, die Sie selbst gesehen haben, und nach dem Besuch von Dutzenden von Häusern werden diese Fotos eine großartige Möglichkeit sein, sich an eine Idee zu erinnern, die Ihnen am Anfang gefallen hat .

5. 
   

   
   
   
   Organisieren. Träumen ist gut und es ist wichtig, eine Vision von dem zu haben, was Sie erreichen möchten, aber die Realisierung wird viel schwieriger, wenn Sie ständig auf der Suche nach einem Stück Papier sind, das Sie haben denken irgendwo hingelegt zu haben, aber nicht mehr.
   • Halten Sie ein stabiles, kariertes und gebundenes Notizbuch (oft als "Notizbuch" bezeichnet) bereit und bewahren Sie es so lange bei sich, bis Sie Ihr Zuhause verlassen haben. Seine nummerierten Scheckseiten helfen Ihnen dabei, Ihre Ideen in Ordnung zu halten und ordentliche Skizzen zu zeichnen. Sie können Fotos, Angebote, Angaben zum Auftragnehmer, Zahlen und andere projektbezogene Informationen einfügen.
   • Lesen Sie am Anfang des Notizbuchs ein paar Seiten, um die Arrangements für Ihr Zuhause aufzuzeichnen Muss Antwort, zum Beispiel 3 Badezimmer oder Bambusböden, das sind die Dinge, die Sie in Ihrem Zuhause brauchen.
   • Verbringen Sie ein oder zwei Seiten in der Liste aller Funktionen und Wünsche, die Sie aus Ihren verschiedenen Ressourcen ausgewählt haben und die Sie anrufen können Wunschliste. Diese Liste kann eine bestimmte Form des Formteils oder ein italienisches Badezimmer enthalten.

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   Zeichnen Sie den Überblick. Jetzt, da Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen festgelegt haben, ist es an der Zeit, sich auf das Projekt zu konzentrieren.
   • Wohnst du lieber in der Stadt oder auf dem Land?
   • Benötigen Sie ein großes Haus mit einem Raum, in dem Kinder spielen und der Hund laufen kann, oder einen gemütlichen Pavillon für zwei?
   • Bevorzugen Sie klare, moderne Linien oder ein Haus im Wohnstil mit handgefertigten Details?
   • Sind Sie mit Standardbautechniken vertraut oder bevorzugen Sie nachhaltige LEED-zertifizierte Bautechniken?
   • Die vielleicht wichtigste Frage wäre zu wissen, wie hoch Ihr Budget ist.
   • Diese Fragen helfen Ihnen, sich in der Realisierungsphase zu orientieren.
   • Geben Sie Ihrem Architekten oder Auftragnehmer so viele Informationen wie möglich zu den Details Ihres Projekts, damit Sie nicht nur den Plan haben, der Ihren Träumen entspricht, sondern auch Ihr Budget einhält.

7. 
   

   
   Finde ein Land. Hier wird gerieben, oder genauer gesagt, hier wird der erste Schuss der Schaufel abgegeben. Bevor Sie mit der Gestaltung Ihres Traumhauses fortfahren, müssen Sie herausfinden, wo Sie bauen werden.
   • Landschaftsfragen. Das Bauen auf einem Hügel stellt eine Reihe zusätzlicher Anforderungen und Herausforderungen an das Design als das Bauen auf ebenem Gelände.
   • Ein stark bewaldetes Gebiet erfordert möglicherweise mehr Überlegungen zu Fenstern und Sonneneinstrahlung, ganz zu schweigen von Sonnenkollektoren oder anderen energetischen Überlegungen.
   • Land in der Nähe von Autobahnen oder anderen lauten Gebieten erfordert mehr Aufmerksamkeit für die Akustik als Land in abgelegenen ländlichen Gebieten.
   • Der Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen variiert je nach Standort. Stellen Sie sicher, dass sich der gewählte Ort in der Nähe solcher Dienste befindet, die wir normalerweise für selbstverständlich halten.
   • Zoning kann den Unterschied zwischen der Verwirklichung eines Traumhauses oder eines Hauses voller Kompromisse bedeuten.
   • Bitten Sie einen Immobilienfachmann, Ihre Immobilienauswahl objektiv zu bewerten.

Methode 2 Einen Plan entwickeln

1. 
   

   
   Wenden Sie sich an einen professionellen Architekten. Das Design eines Hauses sollte ein Projekt sein, das nach seiner Fertigstellung jahrelang Freude bereitet. Der beste Weg, um Ihr Projekt erfolgreich und rentabel zu machen, besteht darin, früh im Entwurfsprozess einen Architekten einzustellen. Es hilft Ihnen dabei, einen Plan zu entwickeln, der Ihren Zielen entspricht und gleichzeitig die Fallstricke des Designs vermeidet.

2. 
   

   
   Zeichnen Sie eine Skizze des Erdgeschosses. Auf diese Weise können Sie Ideen vom Entwurf bis zur Shell korrigieren. Zum Beispiel (sehr einfach), sagen Sie, Sie möchten 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine offene Küche und eine super zimmer, die Esszimmer und Wohnzimmer machen.
   • Definieren Sie zunächst die Haupträume, z. B. auf der rechten Seite des Hauses, 2 Schlafzimmer auf der einen Seite eines Flurs mit angrenzendem Bad und das 3. Schlafzimmer auf der anderen Seite mit Bad Haupt. In der Mitte ein Eingang, der die große Halle überblickt. Und auf der linken Seite die Küche, die Wäscherei und der Zugang zur Garage. Aber es macht vielleicht mehr Spaß und ist flexibler, Papierschnitte der verschiedenen Teile anzufertigen und sie dann in der Ebene zu verschieben, bis Sie das Layout gefunden haben, das am besten zu Ihnen passt.
   • Denken Sie mit diesem ersten Entwurf an den Rest. Traditionelle Häuser weisen bestimmte Merkmale auf, z. B. halbhohe Häuser oder Häuser im Kolonialstil und geodätische Kuppeln. Ein Grundriss, der an ein Haus im häuslichen Stil angepasst ist, ist wahrscheinlich für ein rundes Haus ungeeignet.

3. 
   

   
   Zeichnen Sie einen Grundriss. Dafür gibt es eine Software, die einen guten Plan erstellen und Räume, Wände, Fenster usw. platzieren kann. Beachten Sie jedoch, dass Ihre Software und Vision Sie nicht weiterbringen werden.
   • Es ist wichtig, mit einem Architekten zusammenzuarbeiten, um einen wirklich praktikablen Plan zu erstellen, der nicht nur Ihre schönen Ideen, sondern auch praktische Überlegungen wie strukturelle Integrität, Hochwasserschutzplan, Entwässerung, Gefälle und alle anderen umfasst. Details.
   • Fehler, die in der Vorphase gemacht wurden, kosten nichts. Andererseits werden diejenigen, die während der Entwurfsphase hergestellt wurden, Zeit verschwenden. Aber in der Bauphase können Fehler sehr teuer sein und sogar Ihr Budget überschreiten.

4. 
   

   
   Delegierter. Wenn Sie wissen, wann Sie sich an die Handwerker wenden müssen, können Sie Ihr Projekt verwirklichen und das Haus bauen, von dem Sie träumen. Vertrauen Sie einem erfahrenen Designer, der Ihre Pläne fertigstellt. Er wird mit dem Architekten und dem Unternehmer zusammenarbeiten, um Ihren Traum in die Realität umzusetzen.
   • Sie haben das Konzept erstellt, Sie haben Ihren Traum verwirklicht. Sie haben alle Schritte unternommen, den Boden gefunden, Ihre Ziele entwickelt und genau Ihre Bedürfnisse definiert. Erwarten Sie nun, dass Sie weitere wichtige Verpflichtungen erfüllen, um den Bau Ihres Traumhauses ordnungsgemäß zu verwalten.

Beratung

• Wenn Sie Probleme beim Anzeigen Ihres Projekts haben, wenden Sie sich an ein 3D-Visualisierungsstudio. Heutzutage können diese Studios eine fotorealistische Version Ihres Interieurs oder Exterieurs erstellen. Starten Sie für weitere Informationen eine Internetsuche mit den Wörtern Architektur-Rendering. Derzeit finden Sie fantastische Studios in Südflorida, New York und anderen großen Städten.
• Eine Schere, ein Klebestift und ein Fotokopierer sind Ihre besten Freunde bei der Überarbeitung eines Plans. Schneiden Sie Ihre Lieblingsinhalte aus und fügen Sie sie ein. Kopieren Sie sie dann!
• Lass dir Zeit. Überlegen Sie, wie Sie jeden Raum nutzen, stellen Sie die Möbel auf, bewegen Sie sich durch und um die verschiedenen Räume und vergessen Sie nicht, die wichtige Seite in jedem Raum zu berücksichtigen. Schneiden Sie Schuppenpapierformen aus, um Möbel und Schränke darzustellen, und platzieren Sie sie auf Ihrem Boden, um zu prüfen, ob sie gut zu Fenstern, Türen und Fahrspuren passen.
• Die zu verwendenden Werkzeuge sind einfach, ein Stift und Papier, und vergessen Sie nicht, eine Regel (oder eine Skala) zu haben. Architekten verwenden "Transparentpapier", das in jeder Papierfabrik verkauft wird. Ein hölzernes Schneidebrett macht ein ausgezeichnetes Zeichenbrett! Ein Whiteboard und löschbare Markierungen sind eine großartige Möglichkeit, einen schnellen oder progressiven Plan zu bereichern. Nichts ist besser als ein Whiteboard, um den Beitrag und die Beteiligung aller am Entwurf eines Projekts zu veranschaulichen!
• Eine andere Idee ist es, einen bequemen Parkplatz zu finden, auf dem Sie den ungefähren Umriss Ihres Hauses auf dem Boden verfolgen können, einschließlich aller Räume, Türen und Flure. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, in Ihrem zukünftigen Zuhause herumzulaufen und zu sehen, wie die Räume zusammenpassen. Natürlich müssen Sie sich die Wände und Türen vorstellen, aber ungeachtet der Grenzen ist es eine unterhaltsame Übung, die Ihnen neue Ideen geben kann.
• Bewahren Sie Ihre Materialien und Dokumente zu Beginn in Ordnern auf und bewahren Sie sie in einem Karton auf. In dieses Feld werden auch die zusätzlichen Elemente eingefügt, die Sie später haben werden, damit Sie wissen, wo Sie bei Bedarf das finden, wonach Sie suchen.
• Bitten Sie von Anfang an einen Fachmann, Ihnen zu helfen. Die meisten guten Architekten werden sich frühzeitig mit Ihnen in Verbindung setzen, wodurch Sie auf lange Sicht viel Zeit und Geld sparen.

Warnungen

• Wenden Sie sich zu Beginn des Projekts an die lokale Planungsabteilung. Stellen Sie sicher, dass Sie auf Ihrem Grundstück bauen können, und identifizieren Sie die Ausfallrisiken, die maximale Bauhöhe und die Punkte des Projekts, die Sie möglicherweise zurücknehmen müssen.
• Vermeiden Sie den Fehler, frühzeitig Kopien Ihrer Pläne zuzustellen. Das Wichtigste für ein erfolgreiches Projekt ist, dass die am Prozess beteiligten Personen aktiv teilnehmen können. Jeder hat etwas in dem Projekt, das er möchte die meisten. Verpassen Sie nicht die Chance, diese Ideen, Hoffnungen und Wünsche zu integrieren und sich vorzeitig auf bestimmte Aspekte zu konzentrieren. Erklären Sie, was Sie von den ersten Schritten wollen!
• Wenden Sie sich an einen Fachmann, um sich zu vergewissern, dass Ihre Pläne allen örtlichen Vorschriften, staatlichen Vorschriften oder Landesvorschriften entsprechen. Dies sind das städtebauliche Statut, das Bürgerliche Gesetzbuch, das Bau- und Wohnungsrecht, die Hygienevorschriften, die mechanischen Normen, die Sanitär-, Elektro- und Brandschutztechnik. Die Übereinstimmung Ihres Projekts mit den geltenden Gesetzen und Vorschriften ist erforderlich, um eine Baugenehmigung zu erhalten.